Porady i baza wiedzy z branży nieruchomości - Blog -Budstol Invest
Zadzwoń i zapytaj o cenę!
+48 601 354 354
MIESZKANIA W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA MIEDZYNIU - zakończenie I etapu (Segment A,B,E i F) 31.12.2021 r.
27 lipca 2021
Wynajem czy kupno mieszkania – co lepiej wybrać?
Wynajem czy kupno mieszkania – co lepiej wybrać?

W świadomości wielu osób dominuje pogląd, że zakup mieszkania jest zawsze lepszą inwestycją niż jego wynajęcie. Można z tą opinią polemizować, ale prawda jest taka, że podjęcie decyzji zależne jest od wielu czynników, z których najistotniejszym są zazwyczaj kwestie finansowe, ale też tryb życia czy sytuacja rodzinna. Dzisiaj postaramy przyjrzeć się obu przypadkom, by ułatwić osobom niezdecydowanym najkorzystniejszy dla nich wybór.

Zakup mieszkania – nieruchomość na własność

Kupno mieszkania to często forma spełnienia marzeń o własnych czterech kątach. Wielu osobom możliwość samodzielnej aranżacji przestrzeni i życie na własny rachunek silnie kojarzy się również z wejściem w dorosłość, stąd zakup nieruchomości planuje w obecnych czasach coraz więcej młodych ludzi. Są oni przy tym zainteresowani najczęściej mieszkaniami z rynku pierwotnego, to jest nowymi, oferowanymi bezpośrednio przez dewelopera.


Taki punkt widzenia ma kilka zalet: przede wszystkim pozwala zamieszkać w lokalu wcześniej nieużywanym i wykończonym tak, by każdy właściciel mógł nadać mu indywidualną aranżację. Oferowane przez firmę deweloperską Budstol Invest nowe mieszkania w Bydgoszczy całkowicie takie kryteria wyboru spełniają. Deweloper dba przy tym nie tylko o wykorzystywanie najlepszych materiałów budowlanych, ale też pomaga przy wszystkich formalnościach, również polecając doradców kredytowych.

Lepiej kupić nowe czy używane mieszkanie?

Zakup mieszkania, czy to z rynku pierwotnego, czy to z wtórnego niezaprzeczalnie wiąże się ze sporymi nakładami finansowymi. Jak się jednak okazuje, często wybór nowego lokalu jest ostatecznie korzystniejszy dla klienta, niż w przypadku mieszkania z rynku wtórnego. W to drugie należy bowiem często włożyć dużo pracy i pieniędzy, by je odświeżyć lub zmodernizować pod swoje potrzeby. Mieszkania deweloperskie są oddawane w idealnym stanie technicznym, w dodatku często zlokalizowane są na niewielkich, kameralnych osiedlach, takich jak Activ Park w Bydgoszczy, co podnosi komfort zamieszkania. A cenowo nie odbiegają od wartości mieszkań starszego typu!


Mieszkania na sprzedaż od dewelopera Bydgoszcz Budstol Invest

Zakup mieszkania od dewelopera wiąże się również z niższym czynszem dla wspólnoty, ponieważ tak budynek, jak i otoczenie są nowe i odpowiednio zagospodarowane, a więc nie będą potrzebowały remontów i modernizacji w najbliższym czasie. Do tego osoba kupująca mieszkanie z rynku pierwotnego jest zwolniona z opłaty podatku PCC, czyli od czynności cywilnoprawnych. 


Nowe mieszkanie będzie także wolne od wad prawnych – Ty, jako pierwszy właściciel, będziesz też po raz pierwszy wpisany do jego księgi wieczystej.


Jeśli decydujesz się na zakup własnego mieszkania, czy to kawalerki, jeśli mieszkasz samodzielnie, czy też wielopokojowego dla całej rodziny, zyskujesz własną przestrzeń, którą dowolnie urządzasz i użytkujesz. Minusem jest oczywiście konieczność wyłożenia sporej sumy na kupno, jednak oferty kredytów hipotecznych są dzisiaj mocno dostosowywane do możliwości klienta, a także zwraca się uwagę na spadek ich oprocentowania w ostatnich miesiącach.

Jeśli nie zakup – to wynajem?

Wynajęcie mieszkania jest z pewnością dużo prostsze i wymaga o wiele mniej formalności niż jego zakup. Czy jest jednak tańsze i bardziej opłacalne?


Ceny najmu są obecnie dość wysokie. Poza opłatami za media lokator uiszcza jeszcze czynsz najmu dla właściciela oraz czynsz administracyjny dla wspólnoty czy spółdzielni (opłaty te są oczywiście połączone w jedną kwotę). Ostateczny rachunek za miesiąc może być podobny, a nawet i wyższy niż średnia rata za mieszkanie, przy jego kupnie na kredyt. Wydaje się zatem, że wynajem jest nieopłacalny, a przecież wiele osób się na niego decyduje. Dlaczego?

Kto korzysta z wynajmu?

Wynajęcie lokalu mieszkalnego to rozwiązanie przede wszystkim dla tych osób, które w danym momencie nie posiadają odpowiedniej gotówki lub wystarczającej zdolności kredytowej niezbędnej do zakupu nieruchomości. Wynajęcie kawalerki czy większego lokum jest wówczas jedyną możliwością. Ponadto na życie w wynajętym mieszkaniu decydują się także osoby, które funkcjonują „w biegu” – często podróżują, studiują w innym mieście niż rodzinne lub ich praca wymaga nieustannych wyjazdów. W takiej sytuacji najem jest tańszy niż hotel, a przy tym daje namiastkę poczucia stabilizacji.


Wynajęte mieszkanie czy pokój w przypadku na przykład studentów zapewnia także swego rodzaju uwolnienie od odpowiedzialności – najemca nie musi przejmować się uszkodzonym kranem, zepsutym ogrzewaniem czy nieszczelnym oknem. Wszelkie nieprawidłowości musi tylko zgłosić osobie zarządzającej nieruchomością, której obowiązkiem jest usunięcie usterek.


Kolejną, naszym zdaniem sporą wadą wynajmu mieszkania jest jego stan techniczny i bardzo często brak zgody właściciela na dokonanie remontu, odświeżenia czy nawet przemeblowania pomieszczeń. Jeśli także dla Ciebie stanowi to problem, polecamy dokładniejsze przeszukanie ogłoszeń o wynajem. Można bowiem znaleźć oferty mieszkań do wynajęcia, które pochodzą z rynku pierwotnego. Właściciele kupują je najczęściej właśnie jako inwestycję pod najem. Przeprowadzając się do takiego lokalu można poczuć się właściwie jak u siebie – są to nieruchomości o wyższym standardzie, bardzo często wykończone pod klucz, a więc takie, które nie wymagają żadnych remontów.

Co będzie lepszym wyborem?

Każdy przypadek jest inny i tak naprawdę nie sposób określić, która opcja jest najkorzystniejsza czy zwyczajnie najlepsza dla danego człowieka lub rodziny. Jeśli kierujesz się argumentami natury emocjonalnej, to jest chcesz kupić mieszkanie, bo inni też kupili lub chcesz mieć po prostu coś swojego dokładnie przemyśl, czy na takie podejście pozwala Ci Twoja sytuacja finansowa. Jeśli chcesz kupować na kredyt musisz mieć zazwyczaj wkład własny – przy braku oszczędności konieczne jest wzięcie dodatkowej pożyczki gotówkowej. Wówczas warto odczekać rok lub dwa i wynająć lokal, a część pieniędzy odłożyć na późniejszą inwestycję.


Jeśli natomiast mieszkanie, które chcesz kupić planujesz zachować przez przynajmniej 15-20 lat, masz do tego odpowiednio zabezpieczoną sytuację materialną i sprecyzowane plany, nowa nieruchomość na własność to strzał w dziesiątkę!

17 czerwca 2021
Plusy kameralnej zabudowy mieszkaniowej
Plusy kameralnej zabudowy mieszkaniowej

Osiedla mieszkaniowe budowane kilkadziesiąt, ale i nawet jeszcze kilkanaście lat temu charakteryzują się zazwyczaj bardzo ścisłą, mocno zagęszczoną zabudową. Nie każdy będzie czuł się komfortowo w takich warunkach. W odpowiedzi na rosnące wymagania przyszłych mieszkańców oraz potrzebę większej swobody i poczucia prywatności zaczęły powstawać nowoczesne osiedla o wyjątkowo kameralnej strukturze zabudowy. Czy wybór mieszkania w takim miejscu to najlepsze rozwiązanie? Jakie będzie miało zalety? 

Mniej mieszkań to większe poczucie wyjątkowości

Nie zawsze kupującego nieruchomość stać na zakup domu szeregowego czy jednorodzinnego. Nie oznacza to jednak, że jest zmuszony do zamieszkania w wielopiętrowym wieżowcu w otoczeniu nierzadko nawet kilkuset innych mieszkańców. Także w tradycyjnym mieszkaniu można czuć się niemal tak swobodnie, jak w domu – warto tylko postawić na budynki w niższej zabudowie, w których deweloper może zaoferować nadal spory wybór metrażu.


Świetnym przykładem tego rodzaju kameralnego otoczenia jest budynek D znajdujący się na miniosiedlu Activ Park w Bydgoszczy. To trzykondygnacyjny obiekt z windami, w którym przygotowanych zostało jedynie 28 mieszkań z balkonami oraz wydzielonymi ogródkami przy lokalach na parterze. Komórki lokatorskie i powierzchnia garażowa zostały umiejscowione pod budynkiem, co pozwoliło ograniczyć problem parkowania bezpośrednio w przestrzeni osiedlowej. Mieszkania dostępne są w metrażu od 33 do 77 metrów kwadratowych. 


Klienci decydujący się na wybór nowego mieszkania na osiedlu Activ Park doceniają fakt, że balkony nie sąsiadują ze sobą bezpośrednio, jak ma to zazwyczaj miejsce w budynkach starszej generacji. Pozwala to nie tylko aranżować przestrzeń zewnętrzną według własnych oczekiwań, ale daje również pełną swobodę spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu bez konieczności osłaniania się przed wzrokiem sąsiadów. 

Mniejsze osiedle – większe bezpieczeństwo i spokój

Niewielka liczba mieszkań znajdujących się w jednym budynku miniosiedla daje jego mieszkańcom jedną z największych wartości, czyli spokój. Innymi słowy – ograniczona ilość lokali wiąże się jednocześnie ze znacznie mniejszym ruchem, czy to pieszych, czy też samochodowym. Panująca cisza i czystsze powietrze związane z ograniczonym poruszaniem się pojazdów to kwestie, które z pewnością docenią osoby ceniące prawdziwy relaks we własnych czterech kątach.


Ogrodzony budynek mieszkalny z przestrzennymi mieszkaniami

Niska, kameralna zabudowa i niewielka liczba mieszkań wpływają również na poziom bezpieczeństwa. Ponieważ osiedla zamieszkuje mniej osób to siłą rzeczy szybciej i łatwiej można je rozpoznawać, nawet po niedługim czasie od wprowadzenia się. Dzięki temu każdy mieszkaniec szybciej zauważy niepożądanego intruza, kogoś, kto nie mieszka w danym miejscu czy zachowuje się w podejrzany sposób. 


Mniejsze osiedle to także niższe koszty związane z montażem ogrodzenia wokół budynków, szlabanów wjazdowych czy zatrudnieniem agencji ochroniarskiej. To elementy, które nie tylko wpływają na poczucie bezpieczeństwa, ale realnie podnoszą jego poziom! 

Małe, sąsiedzkie wspólnoty

Mieszkając w wielopiętrowym, dużym i gęsto zaludnionym budynku rzadko można poznać wszystkich czy chociaż większość jego lokatorów. Najczęściej relacje sąsiedzkie ograniczają się do osób mieszkających na tym samym piętrze, bo to z nimi ma się najczęstszy i najbliższy kontakt. Zupełnie inaczej wygląda to w przypadku dwu lub trzykondygnacyjnych obiektów!


Na miniosiedlach, takich, jakie tworzymy dla swoich klientów jako deweloper Budstol Invest w Bydgoszczy, mieszka często mniej osób niż w jednym wieżowcu starego typu. To korzystnie wpływa na możliwość ich poznania! W mniejszym, kameralnym gronie łatwiej też o organizację wspólnych, sąsiedzkich imprez towarzyskich, osiedlowych jarmarków, festynów czy spotkań lokatorskich z okazji świąt. W tak stworzonej sieci kontaktów sąsiedzkich łatwiej podejmować również wspólne inicjatywy charytatywne, jak wszelkiego rodzaju zbiórki czy akcje pomocy.


Zamieszkanie w takim miejscu to najlepszy pomysł dla osób ceniących relacje międzyludzkie i możliwość zacieśniania wspólnot sąsiedzkich.

Lepiej zagospodarowana przestrzeń wspólna

Mniejsze osiedle to także ograniczona przestrzeń wspólna. Nie musi to jednak stanowić wady takiej zabudowy. Wręcz przeciwnie – mając do dyspozycji mniej miejsca, deweloper zawsze będzie starał się zagospodarować ją możliwie funkcjonalnie i wygodnie. Nie inaczej postąpiliśmy w przypadku budynku D znajdującego się w przestrzeni Activ Park. 


Dużo zieleni wokół obiektu to miejsce idealne do odbywania spacerów oraz innych aktywności fizycznych. Ogródki przynależące do mieszkań na parterze również tworzą spójną kompozycję z otoczeniem. Nie bez znaczenia jest także lokalizacja naszych obiektów mieszkaniowych. Activ Park znajduje się w Fordonie, bydgoskiej dzielnicy słynącej z gęstych, okolicznych lasów i tras spacerowych nabrzeżem Wisły. W pobliżu znajdują się również szkoła, sklepy, placówki medyczne i przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkową atrakcją jest nowoczesna minitężnia solankowa oraz basen z kompleksem SPA.

Czy warto wybrać mieszkanie w niskiej, kameralnej zabudowie?

Jeśli szukasz spokoju, estetycznie zagospodarowanego otoczenia pełnego zieleni i możliwości nawiązania sympatycznych relacji z najbliższymi sąsiadami, to kameralna zabudowa z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

 


Wybierając miniosiedle z nowoczesnymi obiektami mieszkaniowymi, możesz zyskać pełne poczucie ekskluzywności. Miejsca takiego rodzaju zapewniają pełen komfort mieszkańcom oraz swobodę, której trudno szukać w mrówkowcu, jak potocznie nazywa się bloki wielomieszkaniowe. 


Mniejsza, znająca się wspólnota sąsiedzka to również większe poczucie bezpieczeństwa – dla Ciebie i Twojej rodziny.

31 maja 2021
Jaki metraż mieszkania wybrać dla singla, jaki dla rodziny?
Jaki metraż mieszkania wybrać dla singla, jaki dla rodziny?

Decyzję o metrażu mieszkania klienci podejmują na podstawie kilku różnych czynników. Obok ceny za metr kwadratowy istotne jest to, ile osób docelowo będzie zamieszkiwać lokal. Z tych względów metraż dobiera się inaczej w przypadku singli czy par, a inaczej dla rodzin z dziećmi. Na jakie elementy należy zwracać uwagę? Czy, w zależności od wskazanych potrzeb, deweloper jest w stanie zaproponować najbardziej komfortowe i optymalne oferty zakupu nieruchomości?

Wybór mieszkania dla singla

Metraż mieszkania dla singla, jako osoby mieszkającej w pojedynkę, powinien być dostosowany do potrzeb mieszkańca i zazwyczaj mieści się w granicach od 30 do 40 metrów kwadratowych. To wielkość, która pozwala w ekonomiczny sposób zarządzać nieruchomością i redukuje koszty eksploatacyjne, w tym związane z ogrzewaniem. Taka przestrzeń może też w optymalny sposób zaspokoić potrzebę prywatności i swobody.


Osoby żyjące samotnie skłaniają się często ku tak zwanym kawalerkom, które wydają się tańsze. To jednak pozorna oszczędność – mikromieszkania o niewielkim metrażu w ostatnich latach znacznie podrożały. W dodatku bywają niewygodne nawet dla jednego lokatora, a ich zagospodarowanie okazuje się nierzadko kłopotliwe. Wybierając ofertę u dewelopera, można znaleźć mieszkanie dwupokojowe i o większym metrażu, którego cena będzie adekwatna do możliwości zagospodarowania takiej przestrzeni. W przypadku wielu naszych inwestycji, takich jak osiedle Activ Park w Fordonie, możliwe jest wybranie mieszkania na parterze, do którego przynależy dodatkowo część ogrodu!


Dwa pokoje stanowią w takich warunkach najbardziej optymalny układ. W mieszkaniu łatwiej będzie wydzielić strefę codzienną i sypialnianą. To również świetna opcja dla osób, które pracują zdalnie czy prowadzą własną działalność i w jednym pomieszczeniu mogą wyznaczyć przestrzeń na home office. 

Metraż mieszkania dla pary i rodziny z dziećmi

W przypadku dwóch lub więcej osób zajmujących mieszkanie z pewnością warto rozważyć zakup metrażu podzielonego na kilka pomieszczeń. Dzięki temu każdy z mieszkańców zyska odrobinę przestrzeni dla siebie i będzie mógł zadbać o poczucie prywatności. 


Parom, które w najbliższym czasie nie planują dzieci czy też seniorom, którzy mogą poszukiwać bardziej kameralnych wnętrz polecamy, podobnie jak w przypadku singli, przynajmniej dwupokojowe nieruchomości. Rodzinom, które spodziewają się potomstwa lub mają już dzieci, zalecamy jednak wybór lokalu o trzech czy czterech odrębnych pomieszczeniach, które można w sposób komfortowy przystosować do codziennego życia w większym gronie.


Oferowane przez nas nowe mieszkania w stanie deweloperskim w Bydgoszczy zostały zaprojektowane z myślą o podziale lokalu nawet na 4 pokoje przy metrażu, który nie przekracza 65 metrów! Układ pomieszczeń zapewnia swobodę całej rodzinie i daje możliwość bardzo funkcjonalnego zagospodarowania dostępnej powierzchni. 

Ważny jest metraż, ale i otoczenie!

Nie ukrywajmy – nawet największy metraż czy zupełnie nowa zabudowa nie obronią się w przypadku nieciekawej lokalizacji. W Budstol Invest prowadzimy inwestycje deweloperskie w miejscach, które będą w stanie zapewnić mieszkańcom jak najlepsze warunki zamieszkania. Wysoki standard zabudowy idzie zatem w parze z interesującym usytuowaniem. Wokół budynków nie brakuje placów zabaw dla dzieci, stref wypoczynkowych dla dorosłych oraz dostępu do najważniejszych obiektów, takich jak szkoły, miejsca sakralne czy placówki medyczne. 


Zakup nowego mieszkania to koszty, które stanowią proporcjonalnie spore obciążenie tak dla singla, jak i dla rodziny. Dbamy więc o to, by nasza oferta mieszkań deweloperskich była jak najkorzystniejsza, a ceny dostosowane do możliwości klienta. Z ogromną przyjemnością udzielamy także niezbędnego doradztwa i udostępniamy wszelkie dane dotyczące rozkładu pomieszczeń w wybranych mieszkaniach. Bez względu na ich metraż gwarantujemy wykorzystanie energooszczędnych materiałów budowlanych wysokiej jakości, dzięki którym życie pod naszym dachem będzie wygodne i niedrogie!

21 maja 2021
Zalety domu w zabudowie szeregowej
Zalety domu w zabudowie szeregowej

Dom w zabudowie szeregowej, zwany czasami szeregowcem czy segmentem może okazać się najlepszym wyborem dla osób oczekujących swobody związanej z mieszkaniem w domu jednorodzinnym i jednoczesnej możliwości zawiązywania bliskich relacji sąsiedzkich. Siłą rzeczy, ze względu na wielorodzinny charakter takiej zabudowy, samodzielna budowa jest wręcz niemożliwa i ofert sprzedaży należy szukać na rynku zewnętrznym. Nowe domy szeregowe w Bydgoszczy dostępne są oczywiście w naszym katalogu nieruchomości! 

Dlaczego warto zdecydować się na dom szeregowy?

Już sama konstrukcja budynku sprawia, że w porównaniu do domów jednorodzinnych segment znajdujący się w zabudowie szeregowej jest tańszy tak w budowie, jak i w przyszłej eksploatacji. Cena działki pod budowę segmentów mieszkaniowych, a także koszt uzbrojenia czy wspólnych instalacji doprowadzających media już na wstępie umożliwiają równomierne rozłożenie wydatków, co pozwala deweloperowi zaproponować bardzo korzystne warunki sprzedaży. 


Tańsze będzie także korzystanie z poszczególnych usług, takich jak, chociażby wywóz odpadów. Dzięki wspólnym ścianom domy takiego typu są oszczędne i pozwalają ograniczać zużycie energii cieplnej. Jej obieg wygląda podobnie, jak w przypadku bloków mieszkalnych, gdzie w sezonie grzewczym mieszkania znajdujące się „po sąsiedzku” wymieniają się częściowo ciepłem. 

Przestrzeń w pełni wykorzystana

Ścisła zabudowa i przemyślany projekt pozwalają zmaksymalizować wykorzystanie dostępnej przestrzeni – w przypadku domów szeregowych można mówić o optymalnym rozkładzie pomieszczeń nawet przy mniejszym metrażu. Należy do tego zaznaczyć, że ze względu na takie rozplanowanie zabudowy możliwe jest stawianie segmentów na niedużych działkach w centrum miasta czy innych dogodnych lokalizacjach. Przy obecnym stanie zurbanizowania przestrzeń miejska nie jest już tak przystępna dla nowych budynków jednorodzinnych. Nowe domy szeregowe powstają również w przestrzeni podmiejskiej, gdzie stanowią kameralne enklawy mieszkalne. 

Osiedle Awangarda II. Miedzyń

Czego obawiają się klienci wybierający segment?

Klienci, którzy rozważają zakup segmentu znajdującego się w zabudowie szeregowej, wskazują na jedną, sporą wadę związaną z taką konstrukcją nieruchomości. Mowa o wspólnych ścianach dzielących poszczególne domy. Wiele osób obawia się, że warunki zamieszkania będą przez nie porównywalne do standardu wielomieszkaniowego, gdzie często usłyszeć można rozmowy sąsiadów, szczekanie psa czy płacz dziecka dochodzące zza ściany.


W Budstol Invest, w pełni świadomi oczekiwań i potrzeb klientów, zadbaliśmy o zminimalizowanie takich oddziaływań. W jaki sposób? Stawiamy przede wszystkim na wysokiej jakości materiały budowlane i odpowiednią izolację. Wykorzystujemy ponadto projekty architektoniczne zakładające łączenie budynków ścianami odgradzającymi garaże lub kotłownie. Dzięki temu ewentualny dyskomfort bliskiego sąsiedztwa spotykany w zabudowie segmentowej starszego rodzaju jest u nas nieodczuwalny! 

Bliskie relacje sąsiedzkie

Domy szeregowe w stanie deweloperskim, które znajdują się w naszej ofercie, przypominają prywatne, kameralne osiedla z pełnym zagospodarowaniem architektonicznym otoczenia. To oznacza, że mieszkańcy mogą w wygodny i sympatyczny sposób zawiązywać bliższe kontakty, tak jak ma to miejsce w bloku czy kamienicy. Zachowują przy tym samodzielność, jaką daje nieruchomość jednorodzinna. Wydzielona część ogrodowa również pozwala poczuć się swobodnie – nawet niewielki kawałek własnej ziemi będzie zawsze wygodniejszy od największego balkonu!


Zaletą bliskiego sąsiedztwa jest także zapewnienie większego bezpieczeństwa względem mienia i mieszkańców. Mieszkający obok lokatorzy zazwyczaj dużo chętniej doglądają domu pod nieobecność innych, mając na uwadze fakt, że wszyscy mieszkają we wspólnym budynku.

Warto kupić dom segmentowy?

Zakup domu segmentowego polecić możemy przede wszystkim klientom, którzy nie chcą mieszkać w typowym mieszkaniu w obiekcie wielorodzinnym, a jeszcze nie są w stanie sfinansować zakupu nieruchomości jednorodzinnej. Segment stanowi wówczas korzystny cenowo kompromis. Ostateczna decyzja zależy oczywiście od indywidualnych oczekiwań, zauważamy jednak zwiększające się zainteresowanie takimi ofertami. 

30 kwietnia 2021
Aktywność fizyczna a lokalizacja inwestycji
Aktywność fizyczna a lokalizacja inwestycji

Na jakie kwestie najczęściej zwracają uwagę klienci zainteresowani zakupem nieruchomości? Ważny jest oczywiście metraż, stan techniczny czy wykończenie. Istotna jest także lokalizacja, jednak bardziej pod kątem znajdujących się w pobliżu szkół, sklepów, placówek medycznych czy przystanków komunikacji miejskiej. Wybierając nowe mieszkanie u dewelopera, przyszły właściciel może jasno określić swoje oczekiwania względem lokalizacji tak, by dodatkowo pozwalała w bardziej efektywny sposób dbać o aktywność fizyczną.

Dlaczego ruch i aktywność fizyczna są tak ważne dla zdrowia człowieka?

Z licznych opracowań naukowych na temat wpływu aktywności fizycznej na zdrowie człowieka jasno wynika, że nawet krótkotrwały, ale regularnie uprawiany ruch stanowi podstawę dla zachowania prawidłowej koordynacji ruchowej, utrzymania kondycji oraz dobrego samopoczucia. Nie bez znaczenia pozostaje również fakt, że aktywność fizyczna pozwala skutecznie obniżyć poziom stresu. W teorii wszystko wydaje się jasne i proste. Niestety, Światowa Organizacja Zdrowia, czyli WHO, zwraca coraz większą uwagę na ogromny problem otyłości wśród dzieci i dorosłych. Rosnąca w zastraszającym tempie liczba chorych, przekraczająca powoli 800 milionów, jest wynikiem wielu czynników: niezdrowej diety, zanieczyszczenia środowiska, ale przede wszystkim braku ruchu.


Coraz więcej osób pracuje w trybie siedzącym, niekiedy po kilkanaście godzin dziennie. Stres związany z wyzwaniami zawodowymi oraz jedzenie szybkich, ale wysokokalorycznych przekąsek przekładają się na problemy ze zdrowiem i kondycją fizyczną. Świadomość ludzi na szczęście stale się podnosi, co można zauważyć w siłowniach czy na basenach. Jednak nie każdy ma czas i środki, by korzystać z takich udogodnień. Czy wybranie mieszkania w odpowiedniej lokalizacji może przyczynić się do wprowadzenia regularnej aktywności fizycznej niskim kosztem?

Otoczenie sprzyjające utrzymaniu zdrowego trybu życia

Prowadząc działalność deweloperską, obraliśmy sobie za cel nie tylko udostępnianie klientom wygodnych mieszkań w kameralnej zabudowie. Realizując każdy projekt, odpowiadamy także na rosnące zainteresowanie i zapotrzebowanie właścicieli na możliwość dbania o zdrowie bez konieczności odwiedzania znacznie oddalonych od domu obiektów sportowo-rekreacyjnych. Naszym zdaniem to najbliższa okolica nieruchomości powinna ułatwiać uprawianie sportu czy ogólnie rozumianej, regularnej aktywności fizycznej. 


Inwestycja Activ Park jest sztandarowym przykładem budownictwa mieszkaniowego dostosowanego do potrzeb obecnych i przyszłych mieszkańców. Nasi eksperci przeprowadzili staranną analizę możliwych lokalizacji nowego miniosiedla. W jej wyniku wytypowany został Fordon – dzielnica Bydgoszczy ciesząca się dużą popularnością i warunkami naturalnie sprzyjającymi utrzymaniu zdrowia fizycznego. Leżąca w Dolinie Fordońskiej, otoczona lasami i w bliskim sąsiedztwie Wisły okazała się terenem wręcz idealnym.

Jakie możliwości rekreacyjne daje mieszkańcom Activ Park w Bydgoszczy?

Wspomniane już warunki naturalne, takie jak rozległe zalesienie oraz malownicze krajobrazy wzdłuż koryta rzeki stanowią dla każdego zachętę do wyjścia z domu! Spacery z całą rodziną, poranny jogging lub nordic walking trasą prowadzącą przez wał przeciwpowodziowy w dolinie Wisły, czy długa wyprawa z psem to tylko kilka propozycji na spędzenie aktywnie wolnego czasu.


Najbliższa okolica osiedla Activ Park oferuje także wiele ciekawych opcji dla mieszkańców spragnionych dodatkowych atrakcji sportowych. Sieć ścieżek rowerowych pozwala na podróżowanie po Fordonie wygodnie i ekologicznie, a naturalne uwarunkowania terenowe z pewnością przypadną do gustu także rowerzystom preferującym styl downhill czy zimowe zjeżdżanie na sankach! W bliskim sąsiedztwie osiedla Activ Park znajduje się również nowoczesny, niedawno wybudowany kompleks basenowy ze strefą SPA oraz siłownia zewnętrzna. Minitężnia solankowa, która jest jedną z kilku tego rodzaju inwestycji na terenie Bydgoszczy, może stanowić miejsce odpoczynku i regeneracji po zakończonej aktywności fizycznej.


Budynek A, pierwszy oddany do użytku, został również wyposażony w otwartą siłownię zewnętrzną. Znajdujące się na dachu urządzenia sportowe pozwalają niemal bez wychodzenia z domu zadbać o kondycję, do tego ich umiejscowienie pozwala ćwiczyć z widokiem na park dzielnicowy, który stanowi dodatkowo zdrowy filtr oczyszczający powietrze z zanieczyszczeń. 


Zadzwoń – +48 601 354 354 +48 797 354 354
Wyślij e-mail: biuro@budstol-invest.pl
lub skorzystaj z formularza w zakładce Kontakt.

8 kwietnia 2021
Awangarda IV – mieszkania jak dom
Awangarda IV – mieszkania jak dom

Projekt Awangarda IV optymalizuje możliwości posiadania dużego domu i mieszkania w bloku. Swobodnie łączy zalety większej przestrzeni z możliwościami, jakie daje dostępność infrastruktury centrum miasta. Prekursorem nowego podejścia na bydgoskim rynku nieruchomości jest firma deweloperska Budstol Invest. 

Mieszkanie jak dom 

Projekt Awangarda IV uwzględnia siedem typów segmentów. W każdym z nich znajduje się po kilka jedno, dwu lub trójpoziomowych budynków w zabudowie szeregowej. Usytuowane są w nich jedno i dwupoziomowe mieszkania. Zajmują powierzchnię od 64 do 103 m2 i liczą od 3 do 5 pokoi. Do lokali parterowych i większości dwupoziomowych przylegają ogródki, dla lokali na I i II piętrze przewidziano tarasy lub balkony. Wraz z lokalem mieszkalnym klienci nabywają również indywidualny garaż na poziomie nadziemnym lub częściowo  podziemnym. Wybrane segmenty wyposażone są w pomieszczenia gospodarcze mogące pełnić funkcję komórek lokatorskich. 

Osiedle powstaje w dzielnicy Miedzyń na zachodnim przedmieściu Bydgoszczy. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Nakielskiej 224, zaledwie 6 km od centrum aglomeracji.

Zdjęcie przedstawia wizualizację jednej z inwestycji Awangarda IV

Marka zbudowana na walorach 

Przestrzeń 

Mieszkania Awangardy IV to przestronne i wielofunkcyjne miejsce do życia. Powierzchnia sięgająca 100 m2 stanowi duże pole dla wyobraźni. Docenią ją szczególnie osoby, które pragną zaaranżować wnętrze w ulubionym stylu, nie ograniczając swych designerskich inspiracji zakresem metrażu. Podział przestrzeni na kilka pokoi pozwala spersonalizować każdy z nich zgodnie ze zmieniającymi się potrzebami domowników: sypialnia; pokoje dzienny, dziecięcy, gościnny; a może gabinet? Możliwość oddzielenia strefy wypoczynkowej od stanowiska niezbędnego do pracy – szczególnie w dobie home office – zapewnia nieoceniony komfort. 

Przyroda 

Dodatkowym obszarem rekreacyjnym pozostają ogródki, tarasy i balkony na zewnątrz mieszkań. Fani relaksu na świeżym powietrzu uprawiają tu rozmaite formy aktywności: od zażywania kąpieli słonecznych na leżaku, przez zabawy z dziećmi po organizowanie spotkań w gronie znajomych. Miłośnicy roślin znajdują natomiast pole do realizacji ogrodowych pasji. Własne skrawki zieleni są mniejsze od typowych przydomowych działek, co redukuje czas i środki przeznaczane na ich pielęgnację. 

Wielbicieli spacerów, joggingu, czy sportów rowerowych na pewno ucieszy bliska dostępność (zaledwie 7 min pieszo) Kanału Bydgoskiego, wzdłuż którego przebiega jedna z najciekawszych w mieście, bardzo malownicza trasa spacerowa.

Wizualizacja inwestycji Awangarda IV od strony ogródków

Wygoda 

Nowoczesne szeregowce Awangardy IV gwarantują wygodę, do jakiej wielu domom wolnostojącym, zwłaszcza zlokalizowanym na peryferiach miast, wciąż bardzo daleko. Podłączenie do sieci ciepłowniczej likwiduje problem wyboru metody ogrzewania. Automatycznie znikają też obowiązki systematycznego uzupełniania zapasu opału oraz dbania o konserwację instalacji grzewczej. Co więcej, podłączenie do sieci wodno – kanalizacyjnej 

Bezpieczeństwo 

Osiedle jest ogrodzone. Wstępu na nie strzegą bramy sterowane pilotem i domofony. Dzięki temu jedynymi użytkownikami wewnętrznych dróg, chodników i placu zabaw są mieszkańcy. Każdy z nich czuje się tu jak na własnym podwórku. 

Komunikacja z centrum miasta

Niezaprzeczalnym atutem tej inwestycji jest dobra komunikacja z centrum miasta. W tym przypadku, poza oczywistą możliwością dojazdu do centralnych lokalizacji samochodem w bardzo krótkim czasie, istnieje także opcja skorzystania z całkiem dobrze zaopatrzonej w tym rejonie komunikacji miejskiej (linie autobusowe dzienne: 56, 62, 90 oraz nocna nr 36N).

Kwintesencją Awangardy IV jest połączenie atutów domu i bloku. Pomysł przekonuje niezdecydowanych, a tych, którzy doskonale wiedzą, czego chcą, utwierdza w słuszności dokonanego wyboru. Mieszkania projektowane zgodnie z tą koncepcją przez firmę Budstol Invest cieszą się ogromną popularnością na rynku nieruchomości. 

Chcesz wiedzieć więcej? Skontaktuj się z naszymi doradcami.

Zadzwoń – +48 601 354 354 +48 797 354 354
Wyślij e-mail: biuro@budstol-invest.pl
lub skorzystaj z formularza w zakładce Kontakt.

30 marca 2021
Zalety zakupu mieszkania od dewelopera
Zalety zakupu mieszkania od dewelopera

Rynki nieruchomości pierwotny i wtórny w ostatnich latach niemal zrównują się pod względem poziomu cen oferowanych produktów. Asortyment branży wtórnej jest szerszy i bardziej różnorodny. Co zatem sprawia, że to sektor pierwotny cieszy się tak wielkim zainteresowaniem? 

Nowe czy odnowione? 

Przestąpienie progu nowego mieszkania często oznacza otwarcie drzwi do kolejnego etapu w życiu. Miejsce, z którym związane są długoterminowe plany już w sferze marzeń, aranżowane jest w każdym detalu. Konfrontacja wyobrażenia z rzeczywistością rynku wtórnego nie pozostawia złudzeń – mieszkanie z drugiej ręki spełnia co najwyżej niektóre oczekiwania. Dostosowanie go do własnych potrzeb wymaga remontu. Wariant częściowy, skoncentrowany na odświeżeniu wnętrza i dokonaniu drobnych zmian, może okazać się rozwiązaniem tymczasowym. Konieczność przeprowadzenia kapitalnej odnowy pojawia się wraz z powstawaniem kolejnych awarii, dezorganizując życie i generując wysokie koszty. Osiągnięty efekt zawsze będzie kompromisem pomiędzy tym, co chciało się zrobić, a tym co zrobić się dało. 

Pięknie zlokalizowane 

Inwestycje deweloperskie powstają na nowych działkach, ujętych w aktualnych planach zagospodarowania przestrzennego danej gminy. Dzięki temu warunki zabudowy dostosowane są do najnowszych norm prawa budowlanego. W gestii lokalnego samorządu leży także doprowadzenie infrastruktury drogowej do nowych osiedli. Pierwotny rynek mieszkaniowy kwitnie na obrzeżach miast, zwykle w pobliżu atrakcyjnych terenów zielonych. Czy nie o tym marzą mieszkańcy ich zatłoczonych ulic w śródmieściu? 

Wizualizacja osiedla mieszkaniowego
Zdjęcie przedstawia wizualizację jednej z inwestycji Budstol Invest Deweloper Bydgoszcz

Szyte na miarę 

Oferty deweloperów publikowane są wraz z rozpoczęciem przedsięwzięcia. Wybór lokalu na tym etapie jest najszerszy – mieszkanie o odpowiednim rozkładzie pomieszczeń, zlokalizowane na dogodnym piętrze i skierowane ku ulubionej stronie świata czeka, aby je wskazać na planie i zarezerwować (czyli podpisać wiążącą umowę). W trakcie budowy możliwe jest uwzględnianie tzw. zmian lokatorskich. Dokonuje się ich na wniosek nabywcy. Modyfikacje mogą dotyczyć aspektów kluczowych dla pełnej funkcjonalności lokalu: ścian działowych (wyburzenia, przesunięcia), drzwi wewnętrznych (rezygnacja z ich wstawiania, powiększanie otworów drzwiowych), okien (wybór koloru oklein), grzejników (zmiana wielkości i umiejscowienia), punktów oświetlenia, włączników i gniazdek (zmiana ilości i umiejscowienia), podejść wodno-kanalizacyjnych (zmiana ilości i umiejscowienia). Mieszkanie z rynku pierwotnego przekazywane jest do użytku w standardzie deweloperskim, który zakłada jego samodzielne urządzenie. 

Przyjazne dla środowiska i portfela 

Współczesne budownictwo wykorzystuje rozwiązania technologiczne, o jakich nie słyszano jeszcze kilka czy kilkanaście lat temu. Warto wymienić przykłady przewagi nowych obiektów nad ich konkurentami sprzed dekady czy dwóch.


Mury wznoszone z tradycyjnych pustaków czy osławionej „wielkiej płyty” ustępują miejsca jednowarstwowym ścianom z ceramiki poryzowanej czy z bloczków silikatowych. Materiały te produkowane są z naturalnych surowców i nie wymagają dodatkowej izolacji termicznej. Ich wykorzystanie skraca czas budowy i ogranicza nakłady na dodatkowe ocieplenie. 


Nowoczesne duże okna wprowadzają do domów optymalną ilość naturalnego światła. Stosowane w nich szyby (np. dwukomorowe) zapobiegają utracie ciepła i niwelują efekt nagrzewania się pomieszczeń. 


Przyjazną akustykę wnętrz zapewniają materiały wykończeniowe, które izolują niechciane dźwięki, przy czym nie wygłuszają pomieszczeń. 


Elastyczne i wodoodporne zaprawy uszczelniające zapobiegają powstawaniu szkodliwych dla zdrowia osadów. 

Dowiedz się wiecej

To tylko kilka propozycji, które deweloperzy oferują klientom w dbałości o ekologię i trwałość swoich produktów. Dzięki najnowocześniejszym rozwiązaniom jako klient masz pewność, że koszt eksploatacji nieruchomości od dewelopera będzie korzystniejszy w stosunku do lokalu z rynku wtórnego. Dodatkowo czas, który poświęcony byłby na zmiany czy poprawki mieszkania z drugiej ręki, przeznaczyć będziesz mógł na swobodne planowanie praktycznej przestrzeni w nowym budownictwie.


Każda inwestycja ma w sobie coś wyjątkowego, jeżeli szukasz dobrego domu lub mieszkania z rynku pierwotnego dla siebie, skontaktuj się z naszymi doradcami. Razem znajdziemy dla Ciebie najlepsze rozwiązanie.


Zadzwoń – +48 601 354 354 | +48 797 354 354
Wyślij e-mail: biuro@budstol-invest.pl
lub skorzystaj z formularza w zakładce Kontakt.

 
15 lat
doświadczenia na rynku deweloperskim w Bydgoszczy
1 000
zadowolonych klientów w historii budstol invest
32
to liczba wszystkich zrealizowanych inwestycji
Masz pytania? Zadzwoń do nas, chętnie odpowiemy na każde pytanie.
poinformujemy Cię o nowych inwestycjach. zapisz się do newslettera
podaj swój adres e-mail: